Pozemek o velikosti cca 7000 m² se nachází na krásném místě přímo pod klášterem Hora Matky Boží. Je tu původní neopravené staré stavení, kde žijí rodiče majitele, a naproti němu nově budovaná maringotka, v níž přebývá Tibor Uhlíř, nadšený permakulturník a ovocnář.
Na místě je cítit sudetský odkaz a ze země tu člověk může vykopávat nejrůznější poklady po prapůvodních majitelích. Připomínají je tu též zbytky některých rostlin, které je na pozemku ještě pamatují, jako např. šeříky, klokoč nebo pivoňky.
Na hranici pozemku a částečně i kolem domu rostou statné vzrostlé stromy, zčásti náletové (břízy, jasany, javory nebo i rozložitá vrba jíva), zčásti záměrně vysázené jako větrolam a pohledová bariéra (modříny, smrky). Ty je nutné usměrňovat a krotit, aby zcela nezastínily ovocné stromy a keře na typových podnožích, které kolem domu vysázeli předkové majitele projektu.
Tibor je velmi pyšný na kompostovací separační venkovní kadibudku, kde se mu podařilo znovu využít materiály i výrobky, které by jinak skončily v odpadu. Toto jeho umění dokázat využít věci, které jiní vyhodili na skládku, můžeme pozorovat i jinde na pozemku, např. záhony ve starých vanách, obruba vyvýšeného záhonu z radiátoru, odchovna na mladé slepičky chráněná lyžařskou sítí atd. K tomuto účelu schraňuje na pozemku nejrůznější „odpadky“, kterým tvořivě vdechuje druhý život.
Srdcem projektu je nově vysázený ovocný sad. Najdeme zde na 50 stromů starých odrůd na odolných podnožích (jablka, hrušně, švestky). U každého stromu je poctivě vysázený guild z keřů (angrešty, rybízy, zimolezy) a trvalek. Vzhledem k vyšší nadmořské výšce, zhruba 750 m n.m., jde i o ukázku odrůd, které takové stanoviště zvládnou.
Příkladná je na pozemku péče o diverzitu, zejména o ptáky a užitečný hmyz. K vidění je zde i několik zeleninových záhonů osázených polykulturami a hejno mladých slepic, které budou vypásat sad.
Pozemek není vědomě navržen podle permakulturního designu, nicméně využívá určité permakulturní principy a zásady, jako např. podpora diverzity, re-use, bezorebný způsob pěstování zeleniny v polykulturách, guildy.
Do budoucna má majitel v plánu vybudovat skleník a jezírko, v současné době pracuje na obnově původní staré studny.
